Снятинська міська рада інформує:

  • 632

 

  Рішенням сесії Снятинської міської ради від 24 грудня 2021року №327-9/2021 «Про визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб на території Снятинської міської територіальної громади» визначено мінімальну вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб по Снятинській міській територіальній громаді.

   Зазначимо, що востаннє мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб переглядалася у 2010 році.

   Зважаючи на те, що опосередкована вартість житла зростала, виникла необхідність в перегляді такого рішення та приведення у відповідність до реалій сьогодення.

   Мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб розраховується за спеціальною формулою та методикою, затвердженою Постановою КМУ №1253 від 29.12.2010р.

   Розрахунок враховує місце розташування майна та його функціональне використання.

   Так, виділено 3 групи за функціональним використанням майна:

  • некомерційна діяльність, у т.ч. для проживання фізичних осіб;
  • виробнича діяльність;
  • інша комерційна діяльність.

   Крім того, за місцем знаходження майна, виділено такі 4 зони:

І зона – вулиця Шевченка, вул. Винниченка в м.Снятин;

ІІ зона – вулиці: А. Лотоцького, С.Бандери, В. Стуса, Й.Сліпого, Патріарха Володимира, В.Стефаника, Кобринських, 1-Грудня;

ІІІ зона – інші вулиці м. Снятин;

IV зона – населені пункти громади (крім м.Снятин).

Також в розрахунку враховано поверховість розташування майна.

В цілому шкала вартості місячної оренди 1 м.кв. нерухомого майна фізичних осіб матиме такий вигляд:

 

Мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб по Снятинській міській територіальній громаді

з урахуванням місцезнаходження і функціонального використання об’єкта нерухомого майна (у гривнях)

 

Місце знаходження об’єкта нерухомого майна

 

 

Функціональне використання об’єкта нерухомого майна

Некомерційна діяльність, у т.ч. для проживання фізичних осіб

Виробнича діяльність

Інша комерційна діяльність

 

Будинки садибного типу, приміщення квартири на 1 поверсі в багатоповерхових будинках

Підвальні приміщення, приміщення/ квартири на другому-п’ятому поверхах в багатоповерхових будинках

Одноповерхові будівлі, приміщення на першому поверсі в багато поверховому будинку

Підвальні приміщення, приміщення на другому - п’ятому поверхах в багатоповерховому будинку

Одноповерхові будівлі, приміщення на першому поверсі в багатоповерховому будинку

Підвальні приміщення, приміщення на другому-п’ятому поверхах в багатоповерховому будинку

І зона

21,04

14,73

42,08

29,46

63,12

44,19

ІІ зона

15,78

11,05

31,56

22,10

47,34

33,15

ІІІ зона

10,52

7,36

21,04

14,72

31,56

22,09

IV зона

7,36

5,15

14,72

10,3

22,09

15,46

 

   Нагадаємо, що згідно з п.п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 Податкового кодексу України до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ст. 170 ПКУ.

   При цьому об’єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди.

Інші інше

Всі інше